Desde el POT que se empezó a aplicar en el año 2015 se estableció la posibilidad de tener edificaciones más altas en zonas de la ciudad, pagando un aporte por edificabilidad.

En la práctica se genera una dinámica que afecta el desarrollo urbano.

En la comuna 17 en el año 2015 se presentaron 5 edificaciones que hicieron un aporte de $80 millones; en el 2016, 3 edificaciones con un aporte de $194 millones; en el 2017, 14 edificaciones que aportaron $810 millones y en este año 2018, hasta el corte del primer semestre, 10 edificaciones, con aporte $356 millones. Quiere decir que hasta el momento se han obtenido $1.441 millones en la comuna.

En la comuna 22, todo el sector de Pance, se logró en el 2015 liquidar una sola edificación, con un aporte de $18 millones; en el 2016, 4 edificaciones que aportaron $228 millones; en el 2017, 10 edificaciones, entregando al municipio $644 millones y en el 2018, 5 edificaciones con un aporte de $309 millones. En el corte del 30 de junio del 2018, se han recogido $1.201 Millones.

Quiere decir que en las comunas de mayor desarrollo urbano, en los 3 años de aplicación de la medida se han tenido aproximadamente $2.650 millones.

Realmente se observa que la norma falló y genera una ciudad diferente a lo que necesita Cali hoy en día.

Ese aporte no es importante para la ciudad, no se justifica, frente al daño urbano. Este debate se debe hacer en los gremios, en el Concejo y en la ciudad.

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