Cuidado con el aumento del predial

martes 19 de febrero, 2013

En el incremento del impuesto predial debe tenerse muy presente el contexto socioeconómico de la ciudad.

Complejo el tema de la actualización catastral en Cali, pues, por un lado, el Municipio debe adelantar este proceso, no sólo para dar cumplimiento a una norma nacional, sino también para contar con más recursos; pero, por el otro, el aumento en el valor de los predios representará un alza en los impuestos.

Como apenas es obvio, todo incremento en los pagos obligatorios genera resistencia, pero en el caso de los caleños vale la pena considerar la situación socioeconómica de los contribuyenyes, que vienen de pagar o están pagando o tienen pendiente el pago de la
valorización.

Por eso es necesario que se encuentre un punto medio, en el que el Municipio mejore sus ingresos, pero con tarifas ajustadas a la capacidad de pago de los caleños y con facilidades para que en verdad se pueda aumentar el recaudo, no la cartera. Un aumento desfasado puede llevar a altas proyecciones del recaudo que se queden sólo en el papel, porque la gente no tendría cómo pagar.
Hay que tener presente, además, que si el Municipio dejó de hacer la actualización catastral durante ocho años, la responsabilidad no es de los ciudadanos y, por lo tanto, el desfase en el recaudo no puede trasladársele a ellos de un solo golpe.

Aunque, para evitar un impacto mayor, la administración municipal estableció que el tope del predial no será del 67%, como la actualización catastral, sino del 20%, el aumento en el impuesto sigue siendo alto, sobre todo si se tiene en cuenta que la inflación del año pasado fue del 2.4% y el salario mínimo subió el 4%.

Lo que ha ocurrido en Bogotá, Cartagena y Medellín, donde ya se han presentado manifestaciones ciudadanas contra el aumento en el impuesto predial debe llevar a Cali a darle un manejo estratégico al tema, donde gane el ente territorial sin oprimir el bolsillo de la gente.