¿Cómo hacer inversión inmobiliaria en los Estados Unidos? ¿Cómo hacer inversión inmobiliaria en los Estados Unidos?

Cali, marzo 4 de 2024. Actualizado: lunes, marzo 4, 2024 00:30

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¿Cómo hacer inversión inmobiliaria en los Estados Unidos?

Por Fernando Garzón @fergarzon

La inversión inmobiliaria en la Florida (USA) se sigue consolidando como una verdadera alternativa para muchos latinoamericanos, quienes buscan proteger su patrimonio en una economía más estable; hasta hace poco tiempo, las oportunidades en el mercado americano permanecían disponibles sólo para un selecto grupo de grandes inversionistas.

Pero la tecnología sigue irrumpiendo todas las industrias y permite romper barreras para que las personas logren tener más facilidades de realizar inversiones que antes eran difíciles de materializar.

De acuerdo con datos recientes del sector, Colombia se ubica como el segundo país con mayor inversión inmobiliaria en la Florida (USA).

Según resultados publicados por el National Association of Realtors a 2022, en la metrópolis estadounidense (Miami, Florida) lideran inversiones provenientes de Canadá (18%), Colombia (9%), Argentina (7%), Brasil (6%), Reino Unido (3%), y Chile (3%).

Empresario TEC conoció a Owny, una proptech chilena-americana, que busca democratizar el acceso a las inversiones en bienes raíces en Estados Unidos para inversionistas de Latinoamérica, ofrece oportunidades por debajo de los 30 mil dólares a través de un proceso muy sencillo y seguro.

Esta plataforma elimina barreras y le permite a más latinoamericanos acceder al mercado inmobiliario de Florida (USA), con un modelo sencillo, seguro y de atención remota, que viene de la mano de precios muy accesibles y la posibilidad de pagar en cuotas terrenos para inversión en zonas de alto potencial de plusvalía

Beneficios de invertir en un terreno en los Estados Unidos

  • Precio asequible versus una compra de apartamento.
  • Se puede adquirir sin necesidad de solicitar un crédito bancario.
  • Modelo de inversión que no requiere contabilidad, administración, declaraciones impuestos, ni trámites desde inicio.
  • Los extranjeros pueden invertir sin necesidad de tener una visa o residencia.
  • Es posible invertir de manera remota. En EEUU las firmas digitales son ampliamente reconocidas y seguras.
  • Contribución anual de aproximadamente el 1% sobre la valuación fiscal del terreno.
  • Plusvalía anual del 8 al 10%

Contras de invertir en un terreno en los Estados Unidos

  • Es una inversión a largo plazo y genera renta sólo al final.
  • Es un bien raíz no terminado.
  • La renta depende de la plusvalía en el tiempo.

No obstante, la inversión en bienes raíces en los Estados Unidos es una gran oportunidad porque son activos tangibles, se diversifica la inversión para cuidar el patrimonio, los bienes se valorizan con el tiempo y, hay solidez en la moneda local (dólar) y la economía norteamericana.

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