Cali dio el primer paso para establecer alivios tributarios por el sismo del pasado 10 de agosto, dirigidos a familias, propietarios, comerciantes y otros contribuyentes afectados por la emergencia. La Comisión de Presupuesto del Concejo aprobó en primer debate el Proyecto de Acuerdo 100, presentado por la Administración del alcalde Alejandro Eder y liderado técnicamente por el Departamento Administrativo de Hacienda.

La propuesta reúne medidas fiscales para atender diferentes niveles de afectación registrados en la ciudad. El proyecto contempla beneficios relacionados con el impuesto predial unificado, IPU; el impuesto de Industria y Comercio, ICA; los intereses moratorios; las sanciones tributarias; la participación en plusvalía y las estampillas distritales vinculadas con contratos destinados a atender la emergencia.

El director de Hacienda de Cali, Jhon Quinchua, explicó que la iniciativa establece respuestas diferentes según las afectaciones identificadas. El funcionario señaló que el paquete incluye desde medidas para quienes perdieron una vivienda hasta beneficios dirigidos a establecimientos comerciales que necesitan continuar sus actividades después de los daños registrados.

Sin embargo, los alivios tributarios por el sismo todavía no se encuentran vigentes. La aprobación conseguida en la Comisión de Presupuesto corresponde al primer debate del proyecto y todavía queda pendiente su discusión en la plenaria del Concejo de Cali antes de que las medidas puedan convertirse oficialmente en un Acuerdo Distrital.

Beneficios para afectados

Uno de los componentes del Proyecto de Acuerdo 100 corresponde al impuesto predial. Los inmuebles con pérdida total o que tengan una orden de demolición recibirían una exoneración del 100 % del impuesto predial correspondiente a una vigencia fiscal. La medida aplicaría para propietarios y poseedores de predios incluidos en el censo de la Secretaría de Gestión del Riesgo.

La propuesta también contempla beneficios para quienes construyan nuevamente sobre los lotes donde se encontraban las edificaciones colapsadas. Las nuevas construcciones quedarían exoneradas del 100 % del impuesto predial durante cuatro vigencias fiscales. En caso de que el impuesto correspondiente al año 2026 ya esté pagado completamente, el beneficio se extendería hasta cinco vigencias fiscales.

Los terrenos que permanezcan sin edificar después de la demolición también están incluidos dentro de los alivios tributarios por el sismo. Según el articulado, estos lotes recibirían una exoneración del 100 % del impuesto predial durante las vigencias comprendidas entre 2027 y 2029.

Además, el proyecto diferencia los casos de inmuebles que registraron afectaciones parciales. Las viviendas con daños que impidan su habitabilidad, pero que no requieran una demolición, podrían acceder a un descuento del 50 % en el impuesto predial correspondiente a la vigencia fiscal de 2027.

El comercio también forma parte de las medidas presentadas al Concejo. Los establecimientos comerciales, talleres y consultorios médicos afectados por el sismo y censados por las autoridades competentes podrían obtener un descuento del 20 % en el impuesto de Industria y Comercio correspondiente al año 2027. El beneficio se aplicaría sobre los ingresos del establecimiento que registre la mayor afectación física.

En materia de salud, la iniciativa establece modificaciones permanentes en algunas tarifas del ICA. Para hospitales y clínicas con internación, correspondientes al código CIIU 8610, la tarifa quedaría fijada en el 3 por mil. Por su parte, las prácticas médicas y las actividades de apoyo diagnóstico y terapéutico tendrían una tarifa del 5 por mil.

Trámite sigue pendiente

Otro componente de los alivios tributarios por el sismo corresponde a las obligaciones pendientes de años anteriores. Los contribuyentes afectados o evacuados por el terremoto que presenten mora en el impuesto predial de vigencias anteriores a 2026 podrían pagar hasta cinco vigencias sin intereses moratorios, siempre que cancelen el capital adeudado antes del 31 de diciembre de 2027.

El Proyecto de Acuerdo 100 también contempla una alternativa para los ciudadanos que tengan obligaciones en mora, aunque no pertenezcan al grupo de afectados o evacuados. Para esta población, el plazo previsto para acceder a un descuento del 100 % sobre los intereses moratorios terminaría el 31 de diciembre de 2026.

Las sanciones tributarias también tendrían reducciones dependiendo de la fecha de pago. Quienes liquiden y paguen hasta el 31 de octubre de 2026 podrían reducir la sanción al 20%. La reducción sería al 50 % para quienes realicen el procedimiento hasta el 30 de noviembre y al 75 % para quienes lo hagan hasta el 31 de diciembre de 2026.

La reconstrucción de las edificaciones colapsadas cuenta con otra medida dentro de la propuesta. Las obras realizadas para levantar nuevamente estos inmuebles quedarían exoneradas del pago de participación en plusvalía durante un periodo de tres años, de acuerdo con las disposiciones incluidas en el proyecto.

Asimismo, los contratos del Fondo de Gestión del Riesgo que estén destinados a atender la emergencia quedarían exentos del pago de estampillas distritales durante tres vigencias fiscales. Estas disposiciones hacen parte del paquete presentado por la Administración Distrital para responder a las consecuencias del sismo registrado el 10 de agosto.

Pese a la aprobación en primer debate, el director de Hacienda recordó que ninguna de estas medidas puede solicitarse todavía. El Proyecto de Acuerdo 100 deberá superar el segundo debate en la plenaria del Concejo Distrital para continuar el proceso necesario antes de convertirse oficialmente en Acuerdo Distrital.

Además, varios de los beneficios necesitarán una reglamentación posterior para definir sus aspectos operativos y los procedimientos correspondientes. Por esa razón, el Departamento Administrativo de Hacienda pidió a los ciudadanos no adelantar solicitudes ni realizar trámites relacionados con las medidas mientras continúa la discusión de la iniciativa.

La entidad también hizo un llamado para que las personas no acudan a intermediarios. Una vez que el proyecto complete el trámite en el Concejo y reciba la sanción del alcalde, la Administración Distrital informará los requisitos, canales y procedimientos establecidos para acceder a cada beneficio.

Comments