El revisor fiscal

Por Ramiro L Saavedra T

Abogado experto en propiedad horizontal

Es importante hacer advertencia sobre el nombramiento del Revisor Fiscal: este debe ser elegido por la Asamblea General por el periodo de un año prorrogable por periodos iguales o temporalmente hasta la Asamblea si ello ocurre después de un año.

He tenido oportunidad de conocer una oferta de un Revisor Fiscal quien a la vez es abogado, pero desgraciadamente contiene múltiples inconsistencias. Anuncia ser especialista en propiedad horizontal, pero resulta que esta calidad todavía no existe en Colombia lo cual constituye un engaño.

Las hojas de vida deben ser conocidas por el Consejo anterior con el fin de evitar que esta ilegalidad deba impedir que entre a la copropiedad. En persona que ostenta títulos de abogado y de contador esta falta es grave por cuanto los documentos expedidos por el Revisor Fiscal dan Fe Pública y se equiparan a los de un notario. Si en esa papelería el revisor se hace propaganda con este engaño, constituye dos delitos penales. Uno de ellos, falsedad en documento público y, el otro, publicidad engañosa.

Desde aquí hago un llamamiento a las copropiedades para evitar que personas inescrupulosas obtengan contratos engañando inicialmente a la copropiedad en que trabajan y posteriormente a los que leen los informes.

Estos engaños suelen acontecer con algunos administradores que sin principios éticos presentan contratos con cláusulas que llevan condiciones resolutorias ilegales. Recordemos que el Administrador es de libre nombramiento y remoción y cualquier cláusula restrictiva es ilegal.

Agradecimiento

Se realizó el segundo Congreso de la Propiedad Horizontal organizado por Asoinproho, con un éxito realmente asombroso. Tuvimos la oportunidad de escuchar conferencias de incalculable valor, tales como la de Pepe Gutiérrez, realizada virtualmente, por residir este señor en España, y Luis Guillermo Velásquez, Catedrático, a quien tengo que agradecerle inmensamente sus palabras generosas y elogiosas a mi calidad de Abogado experto en propiedad horizontal. Muchas gracias, Señor Velásquez, muchas gracias Asociados de Asoinproho. Dios les bendiga.

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